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城市群限地剑指结构布局特大城市宅地供应不受影响-【新闻】

发布时间:2021-05-28 09:48:59 阅读: 来源:消防泵厂家

城市群“限地”剑指结构布局,特大城市宅地供应不受影响

周一下午,国土资源部内部人士对大智慧通讯社表示,国土部提出的,东部三大城市群未来控制新增建设用地,不会影响特大城市宅地供应。

对于“今后将逐步调减东部地区新增建设用地供应,除生活用地外,原则上不再安排人口500万以上特大城市新增建设用地”,该人士表示,此处对于生活用地的界定尚不清晰,住宅用地、商业用地、休闲用地应该都属于生活用地,因此,受影响最大的应该是工业用地,对房地产行业影响甚微。

某省国土厅相关部门负责人周一下午也对大智慧通讯社表示,控制特大城市新增建设用地并不会影响其区域内的土地供应,可利用产业梯度转移的等方式供应土地。

“国土部此项措施的思路是为改变城市形态结构、优化空间布局,这实际上与国土空间开发是一脉相承的,国土空间按照开发方式可分为优化开发区域、重点开发区域、限制开发区域和禁止开发区域。”该省国土厅负责人透露。

该负责人还表示,在今后的供地计划编制中将考虑特大城市新增建设用地控制因素,要给大城市限定一个规划范围,城市发展不可超越边界,同时适当发展周边卫星城市。区域内特大城市重点在于消化存量,如城市低效用地改造、城中村改造、旧城改造、城市土地二次开发利用等。

易居(中国)控股有限公司执行总裁、上海易居房地产研究院副院长丁祖昱表示,短期内特大城市土地供应总量增加是必然的,2014、2015年土地供应至少会在各自城市过去两年的基础上再增加20%-30%。而从未来3-5年之后的中长期来看,由于我国政策往往变化较多,届时这些城市新增建设用地再度放开的可能性也依然存在,因此,无论对于房地产企业还是对于普通消费者来说都不必对这条政策过多担忧,房价也不会因此而快速上涨。

1月10日,据新华社对外部官方微博最新消息,国土资源部部长、国家土地总督察姜大明在全国国土资源工作会议上表示,中央要求东部三大城市群发展要以盘活土地存量为主,今后将逐步调减东部地区新增建设用地供应,除生活用地外,原则上不再安排人口500万以上特大城市新增建设用地。

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